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鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售


本文摘要:为了规范商社的预售不道德,根据房地产市场发展变化的新形势,进一步确保房地产市场秩序,确保商社交易双方的合法权益,根据国家、省、市相关法律法规和文件精神,最近合肥市房地产管理局实施了《关于加强新建商社现房销售管理的通报》,明确规定了新建商社现房销售。

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为了规范商社的预售不道德,根据房地产市场发展变化的新形势,进一步确保房地产市场秩序,确保商社交易双方的合法权益,根据国家、省、市相关法律法规和文件精神,最近合肥市房地产管理局实施了《关于加强新建商社现房销售管理的通报》,明确规定了新建商社现房销售。《通报》的具体房地产开发企业在开展新商社现场销售之前,应向房地产行政主管部门申请新商社现场销售申请。房地产行政主管部门应优化、修改备案申请,反对房地产开发企业实施新商社现房销售。

《通报》根据我市商社预售管理工作的实际情况,明确提出了新商社现房销售应符合的6个条件,包括必要取得《建设工程竣工验收备案表》。同时,规定申请人出售房屋有司法、行政禁止的,不得登记现在的房屋销售。

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《通报》根据互联网和一网一户等审查制度改革的拒绝,进一步消除申请资料,修改处理流程,延长处理期限。与期待房间的预售相比,现在房间的销售申报资料增加了8个,期限从7个工作日延长到3个工作日。

《通报》拒绝加强销售管理,规定研究开发企业发行《新商社现在的销售申报证明书》后,房地产开发企业不得在10天内公开发表销售所有住宅来源,严格执行明码标价、一房一价。依法查处违法违规行为,并列公共信用信息系统。


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